- Nhơn Trạch – thiếu hụt mặt bằng thương mại đúng chuẩn
- Fiato Airport City – Dự án đầu tiên phát triển shophouse thương mại dịch vụ (TMDV) bài bản tại Nhơn Trạch
- Thiết kế chuẩn thương mại – linh hoạt công năng khai thác
- Lợi thế vận hành – sinh lời 365 ngày/năm
- Dòng tiền cho thuê ổn định – lợi nhuận kép cho nhà đầu tư
- So sánh với nhà phố truyền thống tại Nhơn Trạch
- Fiato Airport City – Lựa chọn hàng đầu để đầu tư shophouse tại Đông TP.HCM
- FAQs – Giải đáp thắc mắc thường gặp
Nhơn Trạch – thiếu hụt mặt bằng thương mại đúng chuẩn
Nhơn Trạch hiện là một trong những “điểm nóng” phát triển công nghiệp phía Đông TP.HCM với hơn 10 khu công nghiệp lớn và trên 120.000 lao động. Tuy nhiên, thị trường lại đang thiếu hụt trầm trọng những mặt bằng kinh doanh được quy hoạch bài bản, có pháp lý rõ ràng và hệ thống tiện ích đồng bộ.
Phần lớn các mô hình thương mại hiện tại chỉ là nhà phố tự phát hoặc shop tách biệt – không đảm bảo lưu lượng khách, thiếu cộng đồng ổn định, dẫn đến hiệu suất khai thác thấp.
Fiato Airport City – Dự án đầu tiên phát triển shophouse thương mại dịch vụ (TMDV) bài bản tại Nhơn Trạch
Trong bối cảnh Nhơn Trạch đang tăng tốc đô thị hóa, nhưng vẫn thiếu vắng các mô hình mặt bằng thương mại được quy hoạch bài bản và đồng bộ, Fiato Airport City tiên phong phát triển dòng shophouse TMDV đúng chuẩn đầu tiên tại khu vực, mang định hướng trở thành một “phố thương mại sân bay” kiểu mẫu.
Điểm khác biệt nổi bật chính là việc các căn shophouse tại Fiato Airport City là sản phẩm được thiết kế – cấp phép – phát triển chuyên biệt cho mục đích kinh doanh lâu dài, phục vụ đa dạng ngành nghề.
Vị trí mặt tiền đại lộ Tôn Đức Thắng (25B) – một trong những trục giao thông huyết mạch quan trọng nhất khu vực, kết nối trực tiếp từ TP.HCM, qua Nhơn Trạch đến sân bay quốc tế Long Thành. Tuyến đường này hiện đã được mở rộng lên 10 làn xe, dễ dàng thu hút lưu lượng phương tiện đông đảo và tạo lợi thế thương mại vượt trội cho các mặt bằng nằm dọc tuyến.
Đặc biệt, dự án nằm giữa hai ga metro của tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – Long Thành, giúp gia tăng mạnh mẽ lượng khách vãng lai mỗi ngày. Khi tuyến metro này đi vào hoạt động, cư dân, khách thuê và người làm việc tại các KCN lân cận sẽ có thêm một phương án di chuyển hiệu quả, tạo ra “mạch giao thương” sống động quanh dự án.
Fiato Airport City được tích hợp ngay trong khu đô thị đã vận hành thực tế, có cư dân hiện hữu, tiện ích nội khu đồng bộ, tạo điều kiện khai thác ngay từ khi nhận bàn giao mà không phải chờ hạ tầng hình thành.
Thiết kế chuẩn thương mại – linh hoạt công năng khai thác
Dòng sản phẩm shophouse tại Fiato Airport City không chỉ được chú trọng vị trí mà còn được thiết kế tối ưu toàn diện để phục vụ hoạt động kinh doanh chuyên nghiệp, mang lại giá trị thực cho cả nhà đầu tư lẫn người thuê.
Mặt tiền rộng, trần cao, hai mặt thoáng – dễ dàng tùy biến không gian theo ngành nghề.
Hệ thống hạ tầng riêng biệt (bãi xe, điện nước, thoát hiểm…) đảm bảo vận hành chuyên nghiệp.
Nhờ thiết kế linh hoạt và chuẩn thương mại, các căn shophouse có thể dễ dàng khai thác với nhiều mô hình:
F&B: nhà hàng, chuỗi cà phê, quán ăn nhanh
Chăm sóc sức khỏe – làm đẹp: spa, nail, phòng khám, nhà thuốc
Dịch vụ chuyên biệt: showroom, văn phòng giao dịch, ngân hàng, trung tâm giáo dục, phòng vé máy bay …
Tổng thể, dòng shophouse tại Fiato Airport City không chỉ là sản phẩm bất động sản, mà còn là một nền tảng kinh doanh – đầu tư – tích sản dài hạn đầy tiềm năng, đón đầu xu thế đô thị sân bay tại khu vực phát triển sôi động bậc nhất phía Đông TP.HCM.
Lợi thế vận hành – sinh lời 365 ngày/năm
Nhờ vị trí kết nối trực tiếp với sân bay và metro, shophouse Fiato Airport City có khả năng duy trì hoạt động kinh doanh liên tục, không phụ thuộc mùa vụ.
Cư dân nội khu Fiato Airport City và Thang Long Home tạo dòng cầu tiêu dùng ổn định mỗi ngày.
Hàng triệu lượt khách từ sân bay, metro, tuyến cao tốc – giúp tăng trưởng doanh số, đặc biệt với ngành F&B, dịch vụ tiện lợi.
Chủ đầu tư còn chủ động hợp tác với các thương hiệu lớn, hỗ trợ lấp đầy và thu hút khách hàng.
Dòng tiền cho thuê ổn định – lợi nhuận kép cho nhà đầu tư
FIATO AIRPORT CITY mang đến cơ hội đầu tư Căn TMDV "2 trong 1", vừa là tài sản tích lũy, vừa tạo dòng tiền cho thuê đều đặn hàng tháng.
Thu nhập ổn định từ việc cho thuê nhờ khách thuê đa dạng và thực tế: 14.000 nhân sự sân bay, 5.000 chuyên gia KCN, cư dân hiện hữu.
Tài sản tăng giá theo tiến độ hạ tầng: sân bay Long Thành, cao tốc, metro đều sắp hoàn thiện.
Sản phẩm khan hiếm: shophouse thương mại có mặt tiền chuẩn, sở hữu lâu dài không nhiều tại Nhơn Trạch.
So sánh với nhà phố truyền thống tại Nhơn Trạch
Fiato Airport City – Lựa chọn hàng đầu để đầu tư shophouse tại Đông TP.HCM
Với định vị rõ ràng là đô thị sân bay thương mại đầu tiên tại Nhơn Trạch, kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành và tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành, Fiato Airport City mở ra cơ hội đầu tư mang tính chiến lược lâu dài cho nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp.
Phát triển dự án Thang Long Real Group uy tín
Chính sách thanh toán chỉ từ 30% đến khi nhận bàn giao
Tiến độ rõ ràng, pháp lý hoàn chỉnh
Đây là thời điểm “vàng” để sở hữu shophouse thương mại dịch vụ tại Fiato Airport City – vừa đón đầu xu hướng đô thị sân bay, vừa đón sóng đầu tư hạ tầng từ 2025–2026.
FAQs – Giải đáp thắc mắc thường gặp
1. Shophouse Fiato Airport City có diện tích bao nhiêu?
→ Diện tích đa dạng từ ~70m² đến hơn 120m², tùy mặt tiền và vị trí.
2. Có được đăng ký kinh doanh không?
→ Có, căn TMDV tại Fiato có thể đăng ký kinh doanh và sử dụng đa mục đích hợp pháp.
3. Dự án đã có cư dân chưa?
→ Khu đô thị Thang Long Home Hiệp Phước liền kề đã có 65% cư dân ở thực.
4. Có hỗ trợ cho thuê hoặc khai thác vận hành không?
→ Có. Chủ đầu tư hỗ trợ kết nối thương hiệu thuê lại hoặc đơn vị vận hành.
5. Có bị giới hạn ngành nghề kinh doanh không?
→ Được khai thác đa ngành, trừ các ngành hạn chế theo quy định pháp luật.
Liên hệ ngay để đón đầu cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Fiato Airport City!
- Website: https://fiato-airportcity.vn/
- Hotline: 090 677 66 88
- Địa chỉ: Khu dân cư Thăng Long - Hiệp Phước, đường Tôn Đức Thắng (25B), xã Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.