Lý do Shophouse Fiato Airport City được giới đầu tư săn đón trong giai đoạn hạ tầng sân bay tăng tốc

Bối cảnh hạ tầng sân bay Long Thành bước vào giai đoạn “nước rút”

Dự án sân bay quốc tế Long Thành - công trình trọng điểm quốc gia đang bước vào giai đoạn thi công nước rút. Theo kế hoạch, giai đoạn 1 sẽ cơ bản hoàn thành vào cuối năm 2025 và chính thức đưa vào vận hành trong nửa đầu năm 2026. Song song, hàng loạt tuyến hạ tầng chiến lược như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường vành đai 3 và 4 TP.HCM, đặc biệt là tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành cũng đang được đẩy mạnh tiến độ.

Chính sự đồng bộ này đã biến khu vực Nhơn Trạch, Đồng Nai trở thành tâm điểm phát triển, mở ra cơ hội vàng cho bất động sản, đặc biệt là dòng sản phẩm shophouse Fiato Airport City khi vừa đón đầu hạ tầng, vừa khai thác được nguồn cầu thực khổng lồ.

Vị trí chiến lược – “tam giác vàng” kết nối đường bộ, metro và hàng không

Shophouse Fiato Airport City sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đại lộ Tôn Đức Thắng (25B), tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp từ TP.HCM đến sân bay Long Thành. Không chỉ nằm trên trục giao thông xương sống, dự án còn nổi bật khi tọa lạc giữa hai ga metro thuộc tuyến Thủ Thiêm – Long Thành – tuyến đường sắt đô thị đầu tiên kết nối trung tâm TP.HCM với sân bay quốc tế.

Đặc biệt, chỉ mất 10 phút di chuyển, cư dân và khách hàng tại shophouse Fiato Airport City có thể tiếp cận sân bay Long Thành – “siêu sân bay” lớn nhất miền Nam trong tương lai. Đây là vị trí đắc địa khi hội tụ đủ cả ba yếu tố: đường bộ – đường sắt – hàng không, tạo nền tảng vững chắc cho thương mại dịch vụ bùng nổ.

Nguồn cầu thuê mặt bằng và lưu trú khổng lồ, bền vững

Khu vực Nhơn Trạch – Long Thành hiện quy tụ hơn 120.000 lao động và chuyên gia tại hơn 10 khu công nghiệp lớn lân cận. Bên cạnh đó là hàng triệu lượt khách công tác, lưu trú, du lịch thông qua sân bay Long Thành trong tương lai gần.

Không chỉ vậy, cư dân sẵn có từ Thang Long Home – Hiệp Phước và chính nội khu Fiato Airport City sẽ tạo ra một lượng khách hàng thường xuyên, ổn định. Điều này đảm bảo cho shophouse Fiato Airport City luôn có nhu cầu thuê thật, công suất khai thác cao và lâu dài – một lợi thế vượt trội so với nhiều dự án chỉ dựa trên quy hoạch tương lai.

Lợi thế kinh doanh đa dạng với mô hình shophouse “hai mặt lợi”

Khác với sản phẩm nhà phố truyền thống, shophouse Fiato Airport City được thiết kế chuyên biệt để tối ưu công năng thương mại. Nhà đầu tư có thể vừa ở vừa kinh doanh, hoặc khai thác cho thuê toàn phần một cách linh hoạt.

Vị trí giao lộ ngay trung tâm dòng khách từ metro, sân bay và cư dân nội khu giúp shophouse dễ dàng thu hút lượng khách dồi dào. Các loại hình khai thác rất đa dạng: từ café, nhà hàng, minimart, showroom, spa, phòng khám, ngân hàng, văn phòng đại diện cho đến trung tâm giáo dục.

Điểm cộng lớn là thiết kế thông minh với mặt tiền rộng, trần cao và hệ thống hạ tầng đồng bộ. Đây là yếu tố tạo sự khác biệt, giúp sản phẩm này dễ dàng vận hành theo chuẩn thương mại hiện đại.

Tiềm năng sinh lời kép: dòng tiền cho thuê + tăng giá trị đất

Đầu tư shophouse Fiato Airport City đồng nghĩa với việc nhà đầu tư vừa sở hữu dòng tiền cho thuê ổn định 365 ngày/năm, vừa hưởng trọn tiềm năng tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.

Với nhu cầu thực lớn từ cư dân, chuyên gia và khách sân bay, mức thuê shophouse tại đây dự kiến sẽ có giá rất tốt tùy mô hình khai thác. Trong khi đó, giá trị đất và tài sản chắc chắn tăng mạnh theo tiến độ hoàn thành sân bay Long Thành và tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành.

Không chỉ vậy, toàn bộ sản phẩm đều sở hữu pháp lý rõ ràng, dễ dàng chuyển nhượng hoặc thế chấp, tạo tính thanh khoản cao cho nhà đầu tư.

Vì sao shophouse Fiato Airport City nổi bật hơn các dự án khác?

Shophouse Fiato Airport City với lợi thế vô cùng cạnh tranh khi đã có cộng đồng cư dân hiện hữu và pháp lý minh bạch. Vị trí kết nối thực tế với metro và sân bay là điểm lợi hiếm có mà ít dự án cùng phân khúc nào sở hữu.

Chủ đầu tư Thang Long Real Group cũng khẳng định uy tín khi triển khai nhiều dự án chất lượng, đảm bảo tiến độ và pháp lý rõ ràng. Đây là cơ sở giúp giới đầu tư tin tưởng, an tâm xuống tiền.

Điểm khác biệt đầu tiên và rõ rệt nhất của shophouse Fiato Airport City chính là tính thực tế và sẵn sàng khai thác. Fiato Airport City đã hoàn thiện hạ tầng nội khu nằm trong KDT Thang Long Home - Hiệp Phước, có cư dân sinh sống ổn định, tạo nên một cộng đồng sôi động và nhu cầu sử dụng dịch vụ thật sự. Đây là lợi thế lớn để các căn shophouse đi vào vận hành và tạo dòng tiền ngay sau khi bàn giao. Dự kiến thời điểm năm 2027 tổ hợp thương mại dịch vụ (Shophouse) sẽ vận hành với gần 120.000 người.

Về vị trí, Fiato Airport City là số ít dự án có kết nối trực tiếp và thực tế với cả metro và sân bay Long Thành – những công trình hạ tầng trọng điểm đang được đẩy nhanh tiến độ. Yếu tố này mang tính đặc quyền, giúp dòng sản phẩm shophouse ở đây đón đầu được cả dòng khách vãng lai, cư dân địa phương lẫn chuyên gia quốc tế.

Một điểm cộng khác là pháp lý minh bạch. Toàn bộ shophouse tại Fiato Airport City đều có có pháp lý minh bạch cho phép chủ sở hữu đăng ký kinh doanh, chuyển nhượng, cho thuê dễ dàng – điều mà không phải dự án nào trong khu vực cũng có thể đáp ứng.

Bên cạnh đó, uy tín chủ đầu tư Thang Long Real Group cũng là yếu tố then chốt. Thang Long Real Group được đánh giá cao ở sự minh bạch pháp lý, tiến độ thi công đảm bảo và định hướng phát triển sản phẩm bài bản. Chính điều này củng cố niềm tin cho nhà đầu tư, giúp họ an tâm khi lựa chọn xuống tiền vào shophouse Fiato Airport City.

Minh chứng cho tiềm lực và uy tín của TLRG, Block Galaxy đã chính thức cất nóc vào ngày 3-8-2025 và dự kiến bàn giao vào quý 4-2026. Nối tiếp tiến độ này, Block Fiesta sẽ khởi công trong dịp Đại lễ 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh, vinh dự là một trong 8 công trình trọng điểm được tỉnh Đồng Nai lựa chọn.

Tổng hòa những yếu tố trên đã tạo nên sự khác biệt, biến shophouse Fiato Airport City trở thành điểm sáng hiếm hoi trên thị trường bất động sản Long Thành – Nhơn Trạch, nổi bật cả về giá trị thực lẫn tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

FIATO Airport City - Cơ hội vàng đón đầu “làn sóng” sân bay

Shophouse Fiato Airport City không chỉ là một sản phẩm bất động sản thông thường mà còn là cơ hội đầu tư hiếm hoi trong giai đoạn hạ tầng sân bay Long Thành tăng tốc. Với vị trí đắc địa, pháp lý an toàn, nguồn cầu thực lớn và tiềm năng sinh lời kép, đây chính là lựa chọn lý tưởng cho cả nhà đầu tư dài hạn lẫn những ai muốn khai thác kinh doanh ngay.

Giai đoạn hiện tại chính là “thời điểm vàng” để sở hữu shophouse Fiato Airport City trước khi giá trị tăng mạnh cùng sự kiện sân bay Long Thành vận hành vào năm 2026.

Bài viết thuộc chiến dịch truyền thông chính thức cho dòng sản phẩm shophouse – thương mại dịch vụ tại dự án Fiato Airport City. Thông tin có thể thay đổi theo chính sách từng thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để được cập nhật mới nhất.

Liên hệ ngay để đón đầu cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Fiato Airport City! 

——————

FIATO AIRPORT CITY - Căn hộ siêu sân bay - Đầu tư siêu cất cánh

• Website: https://fiato-airportcity.vn/ 

• Hotline: 090 677 66 88

• Địa chỉ: Khu dân cư Thăng Long - Hiệp Phước, đường Tôn Đức Thắng (25B), xã Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.