Khi sân bay quốc tế Long Thành đang dần thành hình và tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành được quy hoạch bài bản, cánh cửa vàng đang mở ra cho những ai biết đón đầu hạ tầng bằng tài sản thật. Trong bối cảnh đó, bất động sản căn hộ cao cấp liền kề metro và sát cổng sân bay – đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ nhà đầu tư, nhờ hội tụ đầy đủ ba yếu tố vàng: vị trí chiến lược, dòng tiền khai thác thực tế và tiềm năng tăng giá bền vững.
Cú hích hạ tầng – cú bật thị trường bất động sản Nhơn Trạch
Theo quy hoạch giao thông của TP. Hồ Chí Minh và Đồng Nai, tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành là một trong những dự án đường sắt nhẹ quan trọng bậc nhất khu vực phía Nam. Tuyến metro này đóng vai trò như mạch kết nối giữa trung tâm TP. Hồ Chí Minh với sân bay quốc tế Long Thành – cửa ngõ hàng không quốc gia với quy mô hơn 100 triệu lượt khách mỗi năm trong tương lai.
Không chỉ đơn thuần là tuyến vận tải hành khách, metro Thủ Thiêm – Long Thành được ví như “xương sống hạ tầng” giúp mở rộng không gian phát triển đô thị về phía Đông, đặc biệt là khu vực Nhơn Trạch – Long Thành. Cùng với các công trình giao thông trọng điểm như cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, đường 25B mở rộng, cầu Cát Lái (tương lai)… khu vực này đang chuyển mình từ vùng ven trở thành trung tâm kết nối mới của vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh mở rộng.
Tại những quốc gia phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, bất động sản gần tuyến metro và sân bay luôn là tài sản có tính thanh khoản cao và tốc độ tăng giá vượt trội. Việt Nam cũng đang đi theo mô hình này. Những khu vực từng được xem là vùng ven, sau khi metro “chạm tới”, đã ghi nhận mức tăng giá đất từ 30 -50% chỉ trong vài năm.
Tại khu vực Long Thành – Nhơn Trạch, sự xuất hiện của tuyến metro đi qua không chỉ là cú hích cho giao thông mà còn là lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản. Đặc biệt, những dự án tọa lạc gần nhà ga metro, liền kề sân bay, có pháp lý rõ ràng và vận hành thực tế như FIATO Airport City do Công ty Cổ phần Địa ốc Thăng Long làm chủ đầu tư, dự án được xem là “của hiếm” và ngày càng được săn đón.
Theo Bà Lê Thị Thanh Hương – Giám đốc cấp cao khối bất động sản cho thuê CBRE Việt Nam đánh giá: "Trong bối cảnh sân bay Long Thành đang dần hình thành, FIATO Airport City có tiềm năng rõ ràng về khai thác lưu trú và dịch vụ thương mại. Đây là mô hình tương tự như các bất động sản quanh sân bay Incheon (Hàn Quốc) hay Narita (Nhật Bản), nơi nhu cầu thuê ngắn hạn, dài hạn, và sử dụng dịch vụ liên tục tăng theo tốc độ vận hành của sân bay."
Phối cảnh dự án FIATO Airport City, có mặt tiền 550m đường Tôn Đức Thắng (25B), chỉ 10 phút tới sân bay Long Thành.
Dự án, nằm ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B) – trục huyết mạch kết nối trực tiếp ra sân bay Long Thành chỉ trong 10 phút, chỉ cách ga metro Thủ Thiêm – Long Thành khoảng 500m. Đây là vị trí mà các nhà đầu tư “săn tìm”, vì không chỉ thuận tiện di chuyển mà còn cực kỳ tiềm năng về khai thác thương mại – dịch vụ.
Nguồn cầu lớn – dòng tiền ổn định
Dự án FIATO Airport City được định vị như một hub lưu trú – tiện ích tích hợp, nơi hành khách có thể nghỉ ngơi, ăn uống, mua sắm, chăm sóc sức khỏe trước khi lên chuyến bay hoặc sau khi vừa hạ cánh. Trong bối cảnh các sân bay quốc tế hiện đại đều phát triển hệ sinh thái dịch vụ quanh sân bay, mô hình này tại Long Thành là xu thế tất yếu.
Dự án sở hữu khối đế thương mại với siêu thị, nhà hàng, cà phê, phòng gym, spa, dịch vụ giặt là, phòng chờ máy bay mini, coworking space… không chỉ phục vụ cư dân mà còn đón lượng khách vãng lai từ metro và sân bay. Đây là điểm cộng lớn giúp gia tăng giá trị cho thuê và hiệu quả khai thác tài sản.
Theo TS. Trần Quang Hưng – Chuyên gia quy hoạch đô thị, giảng viên Đại học Kiến Trúc TP. Hồ Chí Minh cho biết: "Sự kết nối giữa metro và sân bay là cấu trúc hạ tầng phổ biến ở các đô thị phát triển. Tại Việt Nam, tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành có ý nghĩa đặc biệt vì sẽ hình thành một hành lang đô thị mới phía Đông TP. Hồ Chí Minh. FIATO Airport City nằm chính xác trên trục này, và chắc chắn sẽ là nút trung chuyển, lưu trú – dịch vụ quan trọng trong tương lai."
Tính đến thời điểm hiện tại, khu vực Nhơn Trạch – Long Thành đã có khoảng 120.000 lao động, trong đó có hơn 5.000 chuyên gia, kỹ sư, quản lý cấp cao đang làm việc tại 9 khu công nghiệp lớn. Ngoài ra, cảng Phước An vừa đi vào vận hành cũng góp phần tạo ra lực lượng logistics, vận chuyển quy mô lớn.
Đặc biệt, khi sân bay Long Thành chính thức vận hành từ năm 2026, dự kiến sẽ có hơn 14.000 nhân sự ngành hàng không về làm việc, kéo theo nhu cầu lưu trú, thuê nhà, sử dụng dịch vụ tăng mạnh. Dự án FIATO Airport City nằm trong tâm điểm kết nối, vừa gần khu công nghiệp, vừa sát sân bay, lại dễ dàng tiếp cận TP. Hồ Chí Minh nhờ metro – trở thành bến đỗ lý tưởng cho chuyên gia, người đi công tác, hoặc hành khách bay sớm – muộn.
FIATO Airport City thuộc khu đô thị Thang Long Home – Hiệp Phước 9,8ha đã có 60-65% cư dân lấp đầy.
FIATO Airport City không phải là một “dự án giấy”. Tổ hợp căn hộ này đã vận hành ổn định, thuộc khu đô thị Thang Long Home – Hiệp Phước 9,8ha với 60 - 65% cư dân đã vào sinh sống, hạ tầng và tiện ích nội khu đã hoàn thiện.
Tính pháp lý rõ ràng, tiến độ thi công chuẩn chỉnh và khả năng khai thác thực tế giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro, tăng thanh khoản, có thể đưa vào khai thác ngay thay vì chờ đợi dài hạn. Airport City cung cấp các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, linh hoạt cho mục tiêu ở thật, cho thuê ngắn hạn (Airbnb), dài hạn (chuyên gia), hoặc kết hợp lưu trú – dịch vụ. Đây là bài toán đầu tư đa dạng phù hợp với mọi đối tượng: từ nhà đầu tư cá nhân, người có nhu cầu “second home” đến chuyên gia trong khu vực.
Với vị trí chiến lược, tiềm năng tăng giá từ hạ tầng giao thông, cùng khả năng khai thác dòng tiền từ nhu cầu lưu trú và dịch vụ thực tế, FIATO Airport City là bài toán đầu tư bền vững giữa thị trường đầy biến động. Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là tài sản sinh lời dài hạn, đón đầu xu hướng đô thị hóa ven sân bay và metro – mô hình đã chứng minh thành công tại nhiều quốc gia phát triển.
Xem thêm:
>> Góc Nhìn Đầu Tư: Vì Sao Fiato Airport City Là Căn Hộ Xứng Đáng “Xuống Tiền” Trong Năm 2025?
>> 3 Lý Do Nên Đầu Tư Fiato Airport City 2025 | Cơ Hội Sinh Lời Cùng Sân Bay Long Thành
>> Trải Nghiệm Sống Quốc Tế Tại Fiato Airport City – Vì Sao Căn Hộ Nơi Đây Lý Tưởng Để An Cư?
FIATO AIRPORT CITY không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp nằm tại vị trí chiến lược gần sân bay Long Thành, mà còn là biểu tượng cho phong cách sống quốc tế năng động – kết nối – hiện đại. Sở hữu pháp lý minh bạch, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng khai thác dòng tiền mạnh mẽ, FIATO AIRPORT CITY xứng đáng là điểm đến lý tưởng cho cả nhà đầu tư chuyên nghiệp và người mua ở thực.
Liên hệ ngay để đón đầu cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Fiato Airport City!
FIATO AIRPORT CITY – Căn hộ siêu sân bay, biểu tượng mới của chuẩn sống hiện đại và cơ hội sinh lời bền vững tại trung tâm Nhơn Trạch.
Sở hữu hôm nay, đón đầu tiềm năng ngày mai!
- Hotline tư vấn 24/7: 090 677 66 88
- Địa chỉ dự án: Tôn Đức Thắng, TT. Hiệp Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai