Trong bối cảnh sân bay quốc tế Long Thành chuẩn bị đi vào vận hành, thị trường bất động sản khu vực đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh. Nổi bật trong số đó, Shophouse Fiato Airport City được xem là sản phẩm chiến lược – một giải pháp “all-in-one” vừa ở, vừa kinh doanh, vừa đầu tư sinh lời, đáp ứng trực tiếp nhu cầu của hơn 120.000 cư dân đô thị sân bay.

Vị trí chiến lược – Tâm điểm kết nối sân bay Long Thành

Shophouse Fiato Airport City tọa lạc ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B) – trục giao thông huyết mạch nối TP.HCM với sân bay Long Thành. Đây là vị trí “vàng” giúp chủ sở hữu kết nối: 

• 03 phút đến khu công nghiệp Nhơn Trạch

• 07 phút đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây 

• 10 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.

• 15 phút đến Vành đai 3, cụm cảng Phước An, …

• 30 phút đến trung tâm TP.HCM.

Trục đường Tôn Đức Thắng (25B) tại Nhơn Trạch, giữ vai trò kết nối trực tiếp TP.HCM với sân bay quốc tế Long Thành. Đây cũng là tuyến giao thông chiến lược, tập trung lưu lượng lớn từ các phương tiện cá nhân như ô tô, xe máy – nhóm khách hàng có nhu cầu cao đối với các dịch vụ thương mại – dịch vụ. Nhờ vị trí độc tôn này,  Tôn Đức Thắng (25B) trở thành dải đất vàng cho các hoạt động kinh doanh, thương mại và dịch vụ, đồng thời gia tăng giá trị bền vững cho bất động sản dọc theo trục đường.

Shophouse Fiato Airport City sở hữu lợi thế hiếm có khi nằm cách ga metro Thủ Thiêm – Long Thành khoảng 500m, hai đầu dự án đều có nhà ga, từ đó giúp cư dân rút ngắn di chuyển: 5 phút đến sân bay quốc tế Long Thành và 25 phút đến trung tâm TP.HCM. 

Metro còn tạo động lực phát triển mô hình TOD (Transit Oriented Development), biến khu vực dự án trở thành tâm điểm thương mại – dịch vụ, đón đầu dòng khách lưu thông khổng lồ từ TP.HCM và sân bay. Đây là lợi thế độc tôn mà ít dự án bất động sản nào trong khu vực có được.

Thiết kế shophouse: đa công năng, tối ưu kinh doanh & an cư

Shophouse Fiato Airport City được phát triển theo mô hình 1 trệt – 1 lầu, mang đến không gian đa công năng vừa để ở vừa để kinh doanh, phù hợp với xu hướng thương mại – dịch vụ hiện đại.

• Mặt tiền rộng tối thiểu 6,4m: tạo lợi thế lớn để đặt biển hiệu quảng cáo nổi bật, thu hút khách hàng và gia tăng khả năng nhận diện thương hiệu.
  

• Diện tích sử dụng khoảng 64m²:, Shophouse Fiato Airport City mang đến sự linh hoạt để triển khai nhiều mô hình kinh doanh khác nhau, phù hợp với từng đối tượng khách hàng:

• F&B: quán cà phê, trà sữa, nhà hàng ẩm thực, phục vụ nhu cầu ăn uống, gặp gỡ và giải trí của cư dân trong khu đô thị cũng như khách vãng lai di chuyển qua trục đường Tôn Đức Thắng.

• Dịch vụ thiết yếu: cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, phòng khám nhỏ,..đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, mang lại sự tiện nghi cho cộng đồng hơn 120.000 cư dân tại Nhơn Trạch. 

• Dịch vụ chăm sóc & nâng cao chất lượng sống: salon tóc, spa, phòng gym, yoga, trung tâm chăm sóc sức khỏe hướng đến nhóm khách hàng có thu nhập cao, giới chuyên gia, kỹ sư và gia đình trẻ mong muốn trải nghiệm dịch vụ hiện đại, nâng cao chất lượng cuộc sống. 

• Không gian thông tầng, thoáng sáng: cho phép chủ sở hữu linh hoạt tùy biến thiết kế theo từng mục đích sử dụng – từ kinh doanh trực tiếp, cho thuê đến kết hợp ở và kinh doanh.

• Bàn giao hoàn thiện cơ bản: giúp nhà đầu tư tiết kiệm chi phí xây dựng ban đầu, nhanh chóng đưa vào khai thác và rút ngắn thời gian hoàn vốn.

Giá trị & Tiềm năng sinh lời bền vững của Shophouse Fiato Airport City

Không chỉ sở hữu lợi thế về vị trí chiến lược và thiết kế linh hoạt, Shophouse Fiato Airport City còn khẳng định tiềm năng sinh lời vượt trội nhờ hội tụ nhiều yếu tố:

• Nguồn cầu khổng lồ: Khách hàng cố định là nguồn cầu mạnh mẽ đến từ hơn 14.000 nhân sự hàng không tại Sân bay Long Thành, khoảng 5.000 chuyên gia (quản lý, nhân sự cấp cao, chuyên gia nước ngoài) từ các KCN Nhơn Trạch, cùng hàng ngàn nhân sự logistics từ cụm cảng Phước An, Cái Mép - Thị Vải. Bên cạnh đó là khách hàng hiện hữu, dự kiến đến năm 2027 khi TMDV đi vào vận hành, khu vực này sẽ có gần 120.000 người sinh sống, bao gồm cư dân KĐT Thang Long Home - Hiệp Phước, FIATO AIRPORT CITY, KDC Richland City và người dân Hiệp Phước.

• Khai thác lợi nhuận từ khách vãng lai: Với lợi thế gần sân bay Long Thành và kết nối trực tiếp metro Thủ Thiêm – Long Thành, Shophouse Fiato Airport City dễ dàng đón lượng lớn khách vãng lai di chuyển qua khu vực. Đây là nhóm khách hàng thường xuyên phát sinh nhu cầu ăn uống, mua sắm, nghỉ ngơi ngắn hạn, mang lại nguồn doanh thu ổn định cho các loại hình kinh doanh tại shophouse.

• Giá trị bất động sản gia tăng theo hạ tầng: Sân bay Long Thành đi vào vận hành, cùng với tuyến metro và các dự án giao thông trọng điểm, sẽ trực tiếp đẩy mạnh nhu cầu thương mại – dịch vụ, kéo theo sự gia tăng giá trị bất động sản dọc trục Tôn Đức Thắng.

• Dòng tiền linh hoạt từ khai thác kép: Chủ sở hữu có thể vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê toàn bộ shophouse để hưởng lợi nhuận ổn định hàng tháng. Đây là điểm khác biệt so với các dòng sản phẩm bất động sản thuần túy chỉ để ở.

  

Bảo chứng sinh lời kép bởi pháp lý minh bạch và tiến độ thi công

Với nhà đầu tư, pháp lý minh bạch và tiến độ thi công  luôn là yếu tố then chốt để đảm bảo an toàn và tối ưu hóa lợi nhuận. Shophouse Fiato Airport City hội tụ đầy đủ hai yếu tố này, đồng thời tạo ra “điểm rơi lợi nhuận” vàng khi hạ tầng trọng điểm đi vào vận hành.

Thang Long Real Group bảo chứng pháp lý minh bạch, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư và tạo điều kiện tối ưu hóa lợi nhuận.

1. Shophouse Fiato Airport City nằm ở đâu?

Shophouse Fiato Airport City tọa lạc ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B), Nhơn Trạch, trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp TP.HCM với sân bay Long Thành. Đây được xem là vị trí “vàng” cho hoạt động kinh doanh thương mại – dịch vụ và gia tăng giá trị bất động sản lâu dài.

2. Diện tích căn Shophouse Fiato Airport City? 

Với thiết kế 1 trệt – 1 lầu, mặt tiền tối thiểu 6,4m, diện tích sử dụng ~64m², shophouse phù hợp cho đa dạng ngành hàng. 

3.  Pháp lý dự án Shophouse Fiato Airport City?

Dự án do Thang Long Real Group phát triển. Shophouse có pháp lý minh bạch, đầy đủ giấy tờ, giúp nhà đầu tư yên tâm sở hữu và dễ dàng khai thác, kinh doanh và cho thuê.

4. Giá sản phẩm Shophouse Fiato Airport City?

Shophouse Fiato Airport City có giá từ khoảng 9 - 15 tỷ đồng/căn, mức giá hấp dẫn so với tiềm năng khai thác kinh doanh và cho thuê ngay cửa ngõ sân bay Long Thành.  

5. Lợi thế nổi bật khi đầu tư Shophouse Fiato Airport City?

Shophouse Fiato Airport City tọa lạc mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B), cách ga metro 500m, đón đầu hơn 100 triệu lượt khách/năm từ sân bay Long Thành, sở hữu thiết kế kép vừa ở vừa kinh doanh với mức giá cạnh tranh, cùng pháp lý minh bạch, tiến độ và chất lượng xây dựng đảm bảo – tạo lợi thế sinh lời bền vững cho nhà đầu tư. 

Xem thêm: 

>> Hạ tầng giao thông phát triển mạnh, đâu là cơ hội cho nhà đầu tư shophouse tại Nhơn Trạch - Shophouse FIATO Airport City

>> Căn Thương mại dịch vụ Fiato Airport City – Lợi thế mặt tiền kinh doanh đắt giá tại cửa ngõ sân bay Long Thành

>>  Tại sao nên đầu tư vào hub thương mại dịch vụ Fiato Airport City ngay trong năm 2025?

Liên hệ ngay để đón đầu cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Fiato Airport City! 

FIATO AIRPORT CITY – Căn hộ siêu sân bay, biểu tượng mới của chuẩn sống hiện đại và cơ hội sinh lời bền vững tại trung tâm Nhơn Trạch.

Sở hữu hôm nay, đón đầu tiềm năng ngày mai!

- Hotline tư vấn 24/7: 090 677 66 88

- Địa chỉ dự án: Tôn Đức Thắng, TT. Hiệp Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai