Shophouse Fiato Airport City – Hưởng trọn lợi thế từ 2 ga metro và sân bay Long Thành

Căn thương mại dịch vụ Fiato Airport City – Tâm điểm kết nối vùng sân bay Long Thành

Trong bối cảnh khu Đông TP.HCM đang chuyển mình mạnh mẽ nhờ siêu dự án Sân bay quốc tế Long Thành, các sản phẩm bất động sản liền kề hạ tầng giao thông trọng điểm trở thành “điểm nóng” đầu tư. Trong số đó, shophouse thương mại dịch vụ tại Fiato Airport City nổi bật là sản phẩm tiên phong, sở hữu vị trí vàng, pháp lý hoàn thiện và tiềm năng khai thác thực tế ngay khi bàn giao.

Vị trí độc tôn giữa 2 ga metro và sân bay quốc tế – Lợi thế không thể sao chép

Shophouse Fiato Airport City sở hữu vị trí thương mại đặc biệt hiếm có khi nằm ngay mặt tiền đại lộ Tôn Đức Thắng (25B) – trục giao thông huyết mạch đang được nâng cấp mở rộng lên 10 làn xe, là tuyến kết nối trực tiếp từ TP.HCM, TP. Thủ Đức đến sân bay quốc tế Long Thành. Đây không chỉ là con đường lớn nhất khu vực Nhơn Trạch, mà còn là xương sống di chuyển liên vùng của khu Đông Nam Bộ. 

Điểm đặc biệt tạo nên giá trị “không thể sao chép” của shophouse Fiato chính là vị trí nằm giữa hai nhà ga của tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành, tuyến đường sắt nhẹ đầu tiên của miền Nam, đóng vai trò then chốt trong chiến lược phát triển đô thị sân bay tại Long Thành.

• Một đầu là ga metro Thủ Thiêm – trung tâm tài chính tương lai của TP.HCM, nơi tập trung giới chuyên gia, doanh nghiệp nước ngoài.
  

• Một đầu là ga metro Long Thành, gắn liền với sân bay quốc tế Long Thành – trung tâm trung chuyển hàng không lớn nhất phía Nam đang trong giai đoạn hoàn thiện.
  

Fiato Airport City nằm chính giữa 2 nhà ga này, trở thành tâm điểm kết nối "Không – Sắt – Bộ". Điều này giúp lượng khách vãng lai đổ về không ngừng, từ chuyên gia, khách sân bay, nhân sự KCN đến du khách nội địa và quốc tế.

Thêm vào đó, chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển bằng đường bộ để đến sân bay Long Thành – khi giai đoạn 1 hoàn thành vào năm 2026, sân bay sẽ tiếp nhận đến 25 triệu lượt khách/năm, kéo theo hàng chục nghìn nhân sự vận hành và chuỗi dịch vụ phụ trợ đi kèm.

Với tất cả yếu tố trên, vị trí của shophouse Fiato không chỉ có giá trị khai thác kinh doanh tức thời, mà còn là một tọa độ thương mại chiến lược duy nhất hội tụ đầy đủ:

• Giao thông đa tầng: đường bộ – metro – hàng không
  

• Kết nối 2 trung tâm kinh tế lớn: TP.HCM & Sân bay Long Thành
  

• Đón đầu xu hướng phát triển đô thị sân bay – một mô hình đã thành công tại các nước như Hàn Quốc (Incheon), Singapore (Changi) hay Nhật Bản (Narita).
  

Chính vì vậy, vị trí của Shophouse Fiato không chỉ là tâm điểm đầu tư ở hiện tại mà còn tăng trưởng mạnh mẽ theo thời gian, là “tọa độ kim cương” hiếm có cho cả nhà đầu tư lẫn người thuê mặt bằng chiến lược.

Dòng khách vãng lai, chuyên gia, cư dân xung quanh – Nguồn cầu lớn cho thương mại dịch vụ

Điểm mạnh then chốt của shophouse Fiato không chỉ nằm ở vị trí, mà còn đến từ tệp khách hàng thực, có nhu cầu sử dụng dịch vụ cao:

• Hơn 120.000 lao động và chuyên gia đang làm việc tại 10+ khu công nghiệp lân cận (Nhơn Trạch 1–5, Ông Kèo, Tam Phước…).
  

• 14.000 nhân sự ngành hàng không, cộng với hàng triệu lượt khách dự kiến qua sân bay Long Thành mỗi năm – tạo dòng khách vãng lai dồi dào.
  

• Cư dân nội khu Fiato Airport City & Thang Long Home – Hiệp Phước đã ở thực, mang đến nguồn cầu tiêu dùng ổn định mỗi ngày.
  

Kinh doanh 365 ngày – Phố mặt tiền thương mại sầm uất bậc nhất Nhơn Trạch

Fiato Airport City sở hữu tuyến phố thương mại hiếm có tại khu vực: mặt tiền đại lộ Tôn Đức Thắng (25B) – tuyến đường đã và đang nâng cấp lên 10 làn xe, là trục kết nối giao thương lớn nhất tại Nhơn Trạch hiện nay.

1. Mô hình phố mặt tiền hiếm có – Mở rộng kinh doanh đa ngành

Không giống các sản phẩm nhà phố “gắn mác thương mại” nằm sâu trong hẻm, shophouse Fiato hướng mặt trực tiếp ra đại lộ đông đúc, tạo điều kiện lý tưởng để khai thác các ngành:

• F&B: nhà hàng, quán cà phê, mô hình ăn uống nhanh
  

• Thời trang – mỹ phẩm – phụ kiện
  

• Dịch vụ cá nhân: salon, spa, phòng khám nhỏ
  

• Minimart – cửa hàng tiện lợi – văn phòng đại diện
  

2. Đón đầu nguồn khách đa dạng – Khai thác không ngừng nghỉ

Tại đây, shophouse không chỉ phục vụ khách nội khu (cư dân Fiato và Thang Long Home – Hiệp Phước), mà còn đón dòng khách ngoại khu với nhu cầu thật:

• Chuyên gia, kỹ sư công tác ngắn – trung – dài hạn
  

• Khách sân bay cần lưu trú ngắn ngày, chờ chuyến
  

• Khách metro từ TP.HCM ghé thăm – mua sắm – nghỉ ngơi
  

• Du khách khám phá vùng ven, di chuyển từ sân bay
  

3. Kinh doanh linh hoạt – Dòng tiền khai thác ổn định quanh năm

Với lợi thế “vừa ở – vừa kinh doanh – vừa cho thuê”, shophouse Fiato có thể linh hoạt khai thác:

• Cho thuê dài hạn toàn bộ mặt bằng cho doanh nghiệp, thương hiệu.
  

• Cho thuê từng tầng/từng khu vực, phân bổ thành không gian lưu trú + không gian thương mại.
  

• Kết hợp căn hộ 1–3 phòng ngủ tầng trên để cho thuê ở dài hạn/lưu trú ngắn hạn, tối ưu diện tích sử dụng và lợi nhuận khai thác.
  

Đặc biệt, trong bối cảnh lượng khách sân bay, chuyên gia, lao động dịch chuyển về khu vực ngày càng tăng, shophouse Fiato không chỉ là mặt bằng kinh doanh, mà còn là tài sản đầu tư tạo ra dòng tiền đều đặn và giá trị gia tăng rõ ràng theo từng giai đoạn phát triển hạ tầng.

Shophouse Fiato Airport City – Giá trị đầu tư sinh lời kép

Không chỉ thuận tiện khai thác kinh doanh ngay, các căn shophouse còn sở hữu tiềm năng đầu tư bền vững:

• Giá trị tài sản tăng theo tiến độ sân bay Long Thành & tuyến metro, khi hạ tầng hoàn thiện, giá đất tăng nhanh.
  

• Dễ dàng cho thuê dài hạn, nhờ nguồn khách thực có nhu cầu – từ chuyên gia, doanh nghiệp đến người dân địa phương.
  

• Pháp lý rõ ràng, tạo lợi thế khi cần sang nhượng hoặc chuyển nhượng cho thuê.

Shophouse Fiato Airport City: Lựa chọn đón đầu dòng tiền kinh doanh sân bay

Fiato Airport City mang đến cơ hội hiếm có khi kết hợp được vị trí thương mại đắc địa, hạ tầng đồng bộ, pháp lý sở hữu lâu dài và nguồn khách hàng có sẵn.

• Nằm giữa metro & sân bay – vị trí có giá trị gia tăng theo thời gian.
  

• Khả năng vận hành & khai thác thực tế ngay sau khi nhận bàn giao.

• Mô hình shophouse thương mại dịch vụ “2 trong 1”: vừa kinh doanh – vừa đầu tư tích sản.

Căn thương mại dịch vụ tại Fiato Airport City không đơn thuần là một sản phẩm bất động sản. Đây là một giải pháp đầu tư hoàn chỉnh, vừa đáp ứng nhu cầu tích sản lâu dài, vừa tạo dòng tiền thực – bền vững – ổn định. Với sự bảo chứng từ vị trí chiến lược, quy hoạch đô thị sân bay đồng bộ và chính sách hỗ trợ vận hành từ chủ đầu tư, Fiato đang là lựa chọn hấp dẫn cho giới đầu tư đang tìm kiếm “mảnh ghép sinh lời thực sự” giữa cơn khát mặt bằng kinh doanh chất lượng cao tại vùng cửa ngõ sân bay Long Thành.

Liên hệ ngay để đón đầu cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Fiato Airport City! 

——————

FIATO AIRPORT CITY - Căn hộ siêu sân bay - Đầu tư siêu cất cánh

Website: https://fiato-airportcity.vn/ 

Hotline: 090 677 66 88

&am