Pháp lý dự án Fiato Airport City – Lý do tạo dựng niềm tin cho nhà đầu tư

Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của vùng tam giác kinh tế TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu, FIATO Airport City xuất hiện như một điểm sáng hiếm hoi khi hội tụ trọn vẹn các yếu tố từ vị trí, quy hoạch, tiện ích cho đến pháp lý minh bạch. Dự án mang hình hài của một đô thị sân bay hiện đại, đồng thời phản chiếu tầm nhìn dài hạn về quá trình đô thị hóa quanh trung tâm hàng không lớn nhất Đông Nam Á. Ở FIATO Airport City, giá trị không chỉ dừng ở khía cạnh đầu tư, mà còn thể hiện ở sự an tâm trọn vẹn được tạo dựng từ hệ thống pháp lý vững vàng, minh bạch và chuẩn mực ngay từ bước đầu tiên.

Vị trí liền kề sân bay Long Thành – Lợi thế chiến lược hiếm có tại Đông Nam Bộ

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B) – tuyến trục chính dẫn thẳng đến sân bay quốc tế Long Thành, Fiato Airport City như nắm trong tay vị thế vàng mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng khao khát. Khu vực Nhơn Trạch, nơi dự án tọa lạc, đang chuyển mình rõ nét nhờ hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược. Tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cầu Cát Lái, đường Vành đai 3, Vành đai 4 cùng sân bay Long Thành với tổng vốn đầu tư hơn 336.000 tỷ đồng đang từng ngày định hình diện mạo kinh tế mới của vùng Đông Nam Bộ.

Từ FIATO Airport City, chỉ khoảng 10 phút là đến cổng sân bay, 7 phút kết nối cao tốc, và chưa đầy 30 phút để di chuyển đến trung tâm TP.HCM. Trong bức tranh tổng thể phát triển đô thị vệ tinh quanh sân bay, dự án hiện lên như mảnh ghép hoàn chỉnh, vừa mang giá trị ở thực, vừa mở ra tiềm năng đầu tư bền vững. 

So với những khu vực ven đô khác, Nhơn Trạch đang bước vào giai đoạn “chuyển pha” khi giá trị đất đai tăng đều theo từng mốc hoàn thiện hạ tầng. Những con số từ Sở Xây dựng Đồng Nai cho thấy, chỉ trong vòng hai năm, giá đất khu vực quanh sân bay đã tăng trung bình từ 18–25%. Việc FIATO Airport City nằm ngay tâm kết nối này giúp dự án không chỉ hưởng lợi trực tiếp mà còn trở thành trung tâm hút dòng vốn đầu tư đổ về khu Đông.

Pháp lý quỹ đất rõ ràng – Đất ở đô thị sở hữu lâu dài, minh bạch ngay từ đầu

Yếu tố pháp lý luôn là “thước đo niềm tin” trong mỗi thương vụ bất động sản. FIATO Airport City được quy hoạch trên quỹ đất thuộc Khu dân cư Thăng Long – Hiệp Phước, đã hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500 và chuyển mục đích sử dụng sang đất ở đô thị. Từng hồ sơ, từng văn bản được hoàn thiện, đảm bảo quy trình chuẩn mực từ cấp phép đầu tư đến quyền sử dụng đất.

Điểm đặc biệt khiến dự án thu hút nhà đầu tư là quyền sở hữu lâu dài. Trong bối cảnh nhiều dự án hiện nay chỉ được giao đất có thời hạn, việc FIATO Airport City được cấp quyền sử dụng đất ở đô thị đã tạo nên lợi thế cạnh tranh rõ rệt. Người mua không chỉ sở hữu căn hộ, mà còn nắm trong tay tài sản mang giá trị truyền đời – yếu tố thường chỉ xuất hiện ở các dự án trung tâm đô thị lớn.

Công ty TNHH MTV Thăng Long Hiệp Phước, cùng đơn vị phát triển Thăng Long Real Group, đã chứng minh sự chuyên nghiệp qua hàng loạt dự án thành công tại TP.HCM và Đồng Nai. Hồ sơ pháp lý của FIATO Airport City được công khai minh bạch tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Đồng Nai, tạo cơ sở niềm tin vững chắc cho khách hàng.

Đầy đủ giấy tờ quy hoạch, cấp phép xây dựng – Cơ sở triển khai hợp pháp và đúng tiến độ

Để một dự án quy mô hàng nghìn tỷ vận hành trơn tru, mọi giai đoạn đều phải được đảm bảo trên nền tảng pháp lý vững chắc. FIATO Airport City đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, hoàn tất giấy phép xây dựng, mã số đầu tư và chứng nhận đủ điều kiện mở bán từng giai đoạn theo đúng quy định pháp luật.

Từ tháng 11/2023, công trình chính thức khởi công, đến nay đã hoàn thiện phần móng và tầng hầm, thi công khối đế tầng 3–4. Tiến độ thi công đều đặn, bám sát cam kết,  bàn giao đúng tiến độ: Block Galaxy vào quý IV/2026 và Block Fiesta vào quý IV/2027 – thời điểm sân bay Long Thành giai đoạn 1 đi vào vận hành.

Tính đến quý III/2025, toàn bộ công tác thi công hạ tầng kỹ thuật, hệ thống cấp thoát nước, điện ngầm, đường nội khu đã hoàn thiện hơn 70%. Các tiêu chuẩn PCCC, thang máy, và an toàn công trình được kiểm định định kỳ bởi cơ quan chức năng. Việc triển khai bài bản, có chứng nhận từng giai đoạn, giúp FIATO Airport City duy trì tính minh bạch – một yếu tố quan trọng để đảm bảo quyền lợi pháp lý cho người mua.

Nhiều dự án cùng khu vực vẫn đang dừng ở giai đoạn chuẩn bị hồ sơ pháp lý hoặc chờ cấp phép, trong khi FIATO Airport City đã đi trước một bước dài. Đây là minh chứng cho tầm nhìn và năng lực thực hiện của chủ đầu tư – yếu tố giúp nhà đầu tư an tâm trong hành trình đồng hành cùng dự án.

Chính sách bán hàng minh bạch – Bảo đảm quyền sở hữu và giao dịch hợp pháp cho người mua

Giữa thị trường bất động sản còn nhiều rủi ro, minh bạch trong chính sách bán hàng chính là cách để tạo dựng niềm tin. Tại FIATO Airport City, mọi giao dịch đều được triển khai dựa trên quy trình rõ ràng, có sự giám sát của ngân hàng bảo lãnh – ABBank, giúp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho khách hàng.

Người mua chỉ cần đặt cọc từ 50 triệu đồng là có thể giữ chỗ, tiếp đó thanh toán 10% để ký hợp đồng mua bán, phần còn lại được chia thành nhiều đợt nhỏ trong suốt 36 tháng theo tiến độ thi công. Cách thức thanh toán linh hoạt này phù hợp với người mua ở thực, đồng thời giảm áp lực tài chính cho nhà đầu tư dài hạn.

FIATO Airport City còn áp dụng chương trình chiết khấu từ 3% đến 18% cho khách hàng thanh toán sớm, cùng gói hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ từ các ngân hàng lớn như Vietcombank, TPBank, VietinBank. Các chính sách này giúp dòng vốn đầu tư vận hành linh hoạt, vừa đảm bảo lợi nhuận, vừa giảm rủi ro tài chính trong giai đoạn đầu. (Chính sách được cập nhật theo từng thời điểm của dự án).

Mọi hợp đồng mua bán đều ghi rõ tiến độ xây dựng, ngày bàn giao, nghĩa vụ và quyền lợi của hai bên. Căn hộ sau khi thanh toán đủ giá trị sẽ được cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh tính hợp pháp và đảm bảo quyền tài sản cho chủ sở hữu.

Trong thị trường bất động sản, uy tín được đo bằng hành động, và FIATO Airport City đã chọn cách thể hiện bằng quy trình minh bạch, công khai, giúp mỗi giao dịch trở nên dễ hiểu, rõ ràng và an toàn tuyệt đối.

Tiềm năng tăng trưởng nhờ quy hoạch vùng và kết nối hạ tầng đồng bộ

Giá trị của một dự án không dừng lại ở những gì hiện hữu mà nằm ở tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Với FIATO Airport City, tiềm năng ấy được nuôi dưỡng bởi quy hoạch vùng Nhơn Trạch – Long Thành đang được đẩy mạnh từng ngày.

Theo Quyết định số 145/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, Nhơn Trạch được định hướng trở thành đô thị vệ tinh loại II của TP.HCM, với hơn 10 khu công nghiệp, 3 khu logistics và 6 tuyến giao thông liên vùng đã được phê duyệt. Mỗi năm, địa phương này thu hút hơn 1,5 tỷ USD vốn FDI, tạo nhu cầu nhà ở và dịch vụ tăng nhanh chưa từng có.

FIATO Airport City được hưởng trọn ưu thế này khi vừa nằm sát sân bay quốc tế Long Thành, vừa thuộc khu vực trung tâm của tam giác kinh tế phía Nam. Trong 3 năm tới, khi sân bay vận hành, toàn bộ khu vực dự kiến đón khoảng 100.000 lượt lao động, chuyên gia và cư dân dịch chuyển về sinh sống – con số đủ để hình thành một cộng đồng đô thị mới.

So sánh nhẹ với khu vực Thủ Đức – nơi từng tăng giá đất trung bình 3 lần trong 5 năm nhờ quy hoạch thành Thành phố Thủ Đức, giới chuyên gia nhận định Nhơn Trạch sẽ lặp lại mô hình tương tự. Trong bối cảnh ấy, FIATO Airport City nổi bật nhờ pháp lý rõ ràng, tiến độ thi công nhanh và hệ thống tiện ích hoàn thiện, tạo nên lợi thế đầu tư dài hạn.

FIATO Airport City đang được coi là biểu tượng cho sự giao hòa giữa quy hoạch, pháp lý và tầm nhìn phát triển đô thị sân bay. Mỗi chi tiết trong hành trình triển khai – từ giấy tờ pháp lý, tiến độ thi công, chính sách bán hàng đến quy hoạch tổng thể – đều phản ánh sự chỉn chu và nghiêm túc của chủ đầu tư.

Khi hạ tầng vùng đang dần hoàn thiện, giá trị pháp lý vững chắc chính là “lá chắn” bảo vệ niềm tin và là bàn đạp giúp Fiato Airport City bứt phá trên bản đồ bất động sản cao cấp phía Nam.

Xem thêm: 

>> Cú Hích Tỷ Đô Từ Sân Bay Long Thành: Vì Sao Fiato Airport City Nổi Bật Giữa Tâm Điểm Kết Nối?  

>>  Thang Long Real Group hợp tác các thương hiệu uy tín tạo HUB thương mại dịch vụ (TMDV) tiềm năng FIATO Airport City  

>> Hub Thương Mại Dịch Vụ Khối Đế FIATO AIRPORT CITY – Chìa Khóa Sinh Lời Bền Vững Từ “Tâm Điểm” Sân Bay Long Thành 

>> Shophouse Fiato Airport City – Hưởng trọn lợi thế từ 2 ga metro và sân bay Long Thành    

Liên hệ ngay để đón đầu cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Fiato Airport City! 

• Website: fiato-airportcity.vn 

• Hotline: 090 677 66 88

• Địa chỉ: Khu dân cư Thăng Long - Hiệp Phước, đường Tôn Đức Thắng (25B), xã Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.